Quận 9 được quy hoạch để trở thành một phần quan trọng của Thành phố Thủ Đức, với định hướng phát triển thành đô thị khoa học công nghệ, trung tâm giáo dục, đào tạo, và dịch vụ. Điều này kéo theo sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông và các dự án bất động sản.

Các loại hình dự án nổi bật:

1. Khu đô thị phức hợp: Đây là loại hình phát triển mạnh nhất, tích hợp nhiều tiện ích và loại hình nhà ở.
2. Nhà phố – Biệt thự: Nhiều dự án tập trung vào phân khúc nhà phố, biệt thự compound (khép kín) với tiện ích nội khu.
3. Căn hộ chung cư: Các dự án căn hộ cao tầng cũng rất phổ biến, đặc biệt là các dự án nằm trong các khu đô thị lớn.
4. Đất nền: Mặc dù số lượng dự án đất nền mới không còn nhiều như trước, nhưng vẫn có một số dự án được quy hoạch bài bản.